Управление многоквартирным домом на сайте Инфо-центр ЖКХ - www.gkhinfo.ru

 
 
 
 





























Системные решения для коммунальной монетизации


Энергетика и ЖКХ Урала

Реформа

Льготы

Системные решения для коммунальной монетизации

    С 1 января наступившего года льготы по оплате услуг ЖКХ заменяются денежными выплатами. Процесс монетизации услуг ЖКХ очень ответственный, ведь он напрямую затрагивает интересы почти миллиона жителей Свердловской области. Модель коммунальной монетизации сегодня активно разрабатывают муниципальные органы власти. Главное для всех структур, задействованных в реализации этой непростой, социально ориентированной задачи, сделать механизмы денежных выплат максимально простыми и прозрачными. Так что нынешний этап монетизации льгот, безусловно, станет очень жесткой проверкой всех ветвей власти на умение создавать четко выстроенный организационно, безболезненный процесс управления реформой. Для нас крайне важно сформировать систему четкого взаимодействия

  Напомним, что еще в конце сентября 2009 депутаты Свердловской областной Думы приняли решение о делегировании полномочий по реализации механизма монетизации льгот ЖКХ на уровень муниципалитетов. За последнее время выполнена значительная работа по формированию нормативной базы, необходимой для реализации проекта. Администрация Екатеринбурга еще в прошлом году начала вести эту деятельность через развитую и хорошо знакомую горожанам систему Единого расчетного центра.

– В Свердловской области происходит изменение формы предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. То есть, если раньше граждане в своих квитанциях видели снижение стоимости, получая льготу в натуральном выражении, то с 1 января этого года ситуация изменилась кардинально. Льготникам будет выставляться 100% оплата. Взамен они будут получать компенсацию расходов в денежной форме. Сегодня мы четко понимаем, что компенсация расходов представляет собой денежный эквивалент ранее предоставляемых мер социальной поддержки. Раньше льготы предоставлялись по лицевому счету на каждую отдельную квартиру, сейчас же компенсацию получают все зарегистрированные в квартире граждане, обладающие соответствующими правами, – отмечает председатель Комитета социальной политики администрации города Екатеринбурга Галина Фардеева. – Понесенные расходы распределяются между льготниками по существующим нормам и нормативам потребления коммунальных услуг. Меняется только принцип предоставления мер социальной поддержки.

    В уральской столице делается все для того, чтобы процесс монетизации прошел для населения с минимальными издержками. Граждане, которые имели право на меры по социальной поддержке по состоянию на 31 декабря прошлого года и, соответственно, на компенсацию расходов с 1 января 2010 года, не должны предоставлять в уполномоченный орган какие-либо документы кроме заявления. Заявления, а, следовательно, и обязанность получить данные для расчета сумм компенсации, обрабатываются уполномоченными органами. Эти органы должны ежемесячно получать сведения о начисленных гражданам платежах за жилые помещения и коммунальные услуги.

  В этом отношении для нас крайне важно взаимодействие, которое будет установлено между ТСЖ, ЖСК, управляющими компаниями и уполномоченным органом. То есть, в какие сроки и в каком виде информация будет к нам поступать, – подчеркивает Галина Валентиновна. – Для того чтобы все эти вопросы, расчеты сумм компенсаций решались с минимальными физическими затратами в работе бухгалтеров ТСЖ, ЖСК, управляющих компаний мы обратились ко всем разработчикам бухгалтерских программ в нашем городе – с просьбой доработать имеющиеся программы на безвозмездной основе.

   Задача была поставлена так, чтобы все необходимые сведения формировались в автоматическом режиме, выстраивались в нужную нам форму. Основная программа, которая используется сегодня в системе ЖКХ Екатеринбурга, «Бонус». Ее разработчики пошли навстречу нашим пожеланиям, за что мы им очень благодарны. 18 января в администрации города прошел первый обучающий семинар по этой программе, на следующий день состоялся аналогичный семинар на территории администрации Ленинского района. Для пользователей, не имеющих лицензионного программного обеспечения, программа в минимальном виде будет размещена на сайте администрации Екатеринбурга.

    Надеюсь, что общими усилиями мы выработаем с ТСЖ, ЖСК четкий алгоритм совместных действий. Сегодня с ними уже подписано значительное число (порядка 85-87% от общего количества) соглашений. В настоящее время в Уральской столице проживает 257 тысяч льготников. Это немало. Наша задача – максимально облегчить им механизмы получения установленных законом компенсаций.

БОНУС: все необходимые данные в автоматическом режиме

    Трудно переоценить техническую сложность решения столь масштабной задачи, как монетизация. Эксперименты и непроверенные решения в этой ситуации опасны. Вполне логично, что в первую очередь муниципалитеты обращаются к опыту компаний, уже зарекомендовавших себя на рынке программных продуктов для сферы ЖКХ.

    Сегодня практически половина ТСЖ и управляющих компаний Екатеринбурга используют при расчете начислений по оплате жилья и коммунальных услуг программу «Бонус».

    Успех программы обуславливается исключительной простотой в работе. Дело в том, что один из ее разработчиков была бухгалтером действующего ТСЖ, знающая все тонкости подобных расчетов. Ее опыт и знания помогли правильно сформулировать задачу, и сегодня программа «Бонус» одинаково успешно работает, как с большим, так и с малым количеством абонентов. Такая гибкость позволяет эффективно применять ее в управляющих компаниях, ТСЖ и ЖСК разного размера – от крупных, до самых маленьких.

    Программа работает как самостоятельный развивающийся модуль. Один человек в ТСЖ и ЖСК может выполнять расчеты по квартплате и одновременно вести бухгалтерские операции по программе «Блок Минфин». Это - уже комплекс бухгалтерских программ, необходимых для работы ТСЖ и ЖСК. Более того, для бухгалтеров ТСЖ и ЖСК создана специальная программа, из которой были исключен целый ряд ненужных функций. Конечно, это положительно отразилось на стоимости продукта, сделало программу более доступной.

Директор проекта компании «Бонус» Дмитрий Артемов:

– После введения монетизации на оплату коммунальных услуг мы доработали программное обеспечение для бухгалтеров ТСЖ и ЖСК. Необходимо было сделать так, чтобы они могли предоставлять отчетные документы в уполномоченный орган. Была доработана базовая программа «Расчет квартплаты», что позволило получать необходимые данные по льготникам и передавать их в уполномоченный орган в автоматическом режиме. Дополнительно для ТСЖ, которые работают на других программах, или вообще не имеют таковых, нами разработана упрощенная программа, способная вести подобные расчеты. Освоить этот блок бухгалтер может в течение одного-двух часов.

    Мы стараемся обновлять наши программы с сохранением привычного для пользователей дизайна и набором функций. Новое содержание органично вписывается в их каждодневную работу. Все наши программы предназначены для простого бухгалтера, который может самостоятельно их установить. Они просты для понимания, удобны в действии, и эта особенность всегда ставится нами во главу угла.

    Остается добавить, что по результатам работы программ «Бонус», бухгалтер может получить различные группы необходимых отчетных документов – отчеты по оплате, отчеты по начислениям, отчеты по льготам на бумажных и магнитных носителях, сводные отчеты, отчеты по поставщикам, по должникам и прочие отчеты.

    


 

Категории



Copyright © ООО Интернет-агентство “Уральская галактика", 2008
Яндекс цитирования Rambler's Top100